Úver na bývanie
Slovenská sporiteľňa
Chcete hypotéku, ale neviete ktorá je pre Vás najvýhodnejšia?
Získajte ZDARMA nášho Hypotekárneho Experta na telefóne ako bonus pre Vás, alebo si prečítajte odpovede na najčastejšie otázky týkajúce sa vybavovania hypoték.
| Banka | Slovenská sporiteľňa |
| Názov produktu | Úver na bývanie |
| Parametre zo vstupného formulára zadané klientom | |
| Typ úveru | Účelový úver |
| Výška úveru | 45 000,00 € |
| Doba splatnosti v rokoch | 15 |
| Typ úrokovej sadzby | Fixácia 3 roky |
| Hodnota nehnuteľnosti | 75 000,00 € |
| Typ nehnuteľnosti | Byt |
| Bonita klienta | Stredná |
| Zaplatená suma celkom | 63 578,80 € |
| Mesačná splátka | 349,81 € |
| Vstupný poplatok | 399,00 € |
| Úroková sadzba | 4,59 % |
| Výška úveru k hodnote nehnuteľnosti | 60 % |
| Náklady na zriadenie záložného práva | 214,00 € |
| Všeobecné parametre produktu | |
| Podmienky získania | Občianstvo SR alebo pobyt na území SR, schopnosť splácať úver z pravidelného príjmu, úver zabezpečený tuzemskou nehnuteľnosťou. |
| Výhody/Bonusy | Ak je úver poskytnutý do 70% hodnoty zabezpečenia, nemusíte banke dokladovať účel, zabezpečenie úveru aj budúcim bytom, resp. rodinným domom financovaným z úveru, podnikatelia bez príjmu zo závislej činnosti môžu získať úver na súkromné účely aj na základe posúdenia ich dosiahnutého percenta z tržieb, možnosť odkladu prvej splátky istiny až o 24 mesiacov.
Akcia Lepšie úroky, platná od 23.3.2012: možnosť získať zvýhodnenú úrokovú sadzbu -0,50% p.a., ak je v zmluve o úvere dohodnutý ako inkasný účet klienta účet vedený v Slovenskej sporiteľni, v prospech účtu bude poukazovaný príjem vo výške aspoň 1,5-násobku splátky úveru, min. 250 €, -0,20% p.a. ak je v zmluve o úvere dohodnuté aj Poistenie úveru. Informácia k úrokovej sadzbe: v aktuálnej úrokovej sadzbe je zohľadnené aktívne využívanie účtu v banke. |
| Nevýhody | |
| Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Áno , pre úver vyšší ako 70% hodnoty zabezpečenia |
| Minimálny vek klienta | 18 rokov |
| Maximálny vek klienta | 65 rokov |
| Minimálna výška úveru | 7 000,00 € |
| Maximálna výška úveru | --- |
| Minimálna doba splatnosti úveru v rokoch | 10 |
| Maximálna doba splatnosti úveru v rokoch | 30 |
| Povinnnosť viesť v banke bežný účet | Nie |
| Možnosť získať hypotekárny certifikát | Áno |
| Možnosť financovať postupnú výstavbu domu | Áno |
| Úver pre mladých | Nie |
| Doklady, potrebné k vybaveniu | Potvrdenie o príjme je potrebné len v pri určitých typoch povolaní, ktoré nie sú evidované v Sociálnej poisťovni. Podnikatelia predkladajú potvrdenie o príjme na základe daňového priznania. |
| Informácie o zabezpečení | |
| Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
| Maximálna výška úveru z hodnoty domu | 100,00 % |
| Maximálna výška úveru z hodnoty bytu | 100,00 % |
| Ocenenie nehnuteľnosti interným bankovým znalcom | Nie |
| Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | --- |
| Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | --- |
| Iné zabezpečenie | zabezpečenie tuzemskou nehnuteľnosťou |
| Informácie o cenníkových poplatkoch | |
| Poplatok za prijatie žiadosti | 0,00 € |
| Vstupný poplatok_ | pri úvere od 7.000 - 19.999 € poplatok je 199 €, od 20.000 - 29.999 € je 299 €, od 30.000 - 49.999 € je 399 €, od 50.000 - 69.999 € je 599 €, od 70.000 - 99.999 € je 799 €, 100.000 € a viac je 999 € |
| Poplatok za vedenie úverového účtu | 3,49 € |
| Poplatok za zmenu v úverovej zmluve | 99,00 € |
| Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 99,00 € |
| Poplatok za expresné spracovanie úveru | 0,00 € |
| Poplatok za druhé a ďalšie čerpanie | 0,00 € |
| Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy | 0,00 € (pri úveroch s fixnou sadzbou v nasledujúci obchodný deň po uplynutí doby fixácie) |
| Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy | 2% z výšky mimoriadnej splátky x počet dní do skončenia fixácie / 360, maximálne však 10% z mimoriadnej splátky (pri úveroch s fixnou sadzbou mimo obchodného dňa nasledujúceho po uplynutí doby fixácie) |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | |
| Pokuty a sankcie | |
| Sankčná úroková sadzba | 8% |
| Poplatok za 1.upomienku | 25,00 € |
| Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | 25,00 € |
| Spôsob splácania | anuitný |
| Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
| Povinné poistenie nehnuteľnosti | Áno |
| Povinné životné poistenie | Nie |
Hypotekárny expert
Top 5 Vašich otázok
Hypotéky
Pomôžeme Vám
Ing. Maroš Ovčarik
V kategórii Hypotéky si môžete porovnať úvery na bývanie a iné úvery ručené nehnuteľnosťou. Hypotéky sme zoradili podľa parametra Zaplatená suma celkom. Ten zohľadňuje celkovú sumu, ktorú počas splácania úveru zaplatíte na splátkach aj poplatkoch.
Hypotéky
