Hypoúver Invest
UniCredit Bank Slovakia, a.s.
Chcete hypotéku, ale neviete ktorá je pre Vás najvýhodnejšia?
Získajte ZDARMA nášho Hypotekárneho Experta na telefóne ako bonus pre Vás, alebo si prečítajte odpovede na najčastejšie otázky týkajúce sa vybavovania hypoték.
| Banka | UniCredit Bank Slovakia, a.s. |
| Názov produktu | Hypoúver Invest |
| Parametre zo vstupného formulára zadané klientom | |
| Typ úveru | Účelový úver |
| Výška úveru | 45 000,00 € |
| Doba splatnosti v rokoch | 15 |
| Typ úrokovej sadzby | Fixácia 3 roky |
| Hodnota nehnuteľnosti | 75 000,00 € |
| Typ nehnuteľnosti | Byt |
| Bonita klienta | Stredná |
| Zaplatená suma celkom | 61 948,60 € |
| Mesačná splátka | 342,97 € |
| Vstupný poplatok | 0,00 € |
| Úroková sadzba | 4,30 % |
| Výška úveru k hodnote nehnuteľnosti | 60 % |
| Náklady na zriadenie záložného práva | 214,00 € |
| Všeobecné parametre produktu | |
| Podmienky získania | Fyzická osoba - občan SR alebo cudzí štátny príslušník s trvalým, resp. prechodným pobytom na území SR, čistý mesačný príjem viac ako 280 € (zamestnanec), resp. viac ako 500 € (podnikateľ). Príjem zo zamestnaneckého pomeru na dobu určitú bude akceptovaný, ak už tento bol 1 krát predĺžený a bude jeho existencia telefonicky overená pobočkou na zverejnenom telefónnom čísle zamestnávateľa. Príjem žiadateľa - nový klient banky (za nového klienta sa považuje každý klient, ktorý nemá poukazovaný príjem do UniCredit Bank menej ako 6 mesiacov, resp. má príjem poukazovaný do inej banky). Príjem žiadateľa (nového klienta banky) o úver do výšky 70.000 EUR pochádzajúci zo závislej činnosti bude preukázaný - čestným vyhlásením klienta o príjme za posledných 12 mesiacov a výpismi z účtu, na ktorý je pripisovaný príjem za obdobie posledných 3 mesiacov a overený v registri Sociálnej poisťovne. |
| Výhody/Bonusy | Bez poplatku za poradenstvo pri spracovaní žiadosti, možnosť zabezpečenia úveru financovanou aj rozostavanou nehnuteľnosťou, možnosť Dodatočného poistenia úveru (bezplatne), ale len v prípade, ak je úver v prvej polovici splatnosti. Akcia: 100% zľava z poplatku za spracovanie úveru do 30.06.2012, zvýhodnená úroková sadzba pri Fixácii na 3 roky pre všetkých klientov bez rozdielu bonity, ak má klient v UniCredit Bank vedený balík služieb a zasiela na účet 1,5 násobok anuitnej splátky. Ďalšie výhody: možnosť predčasne splatiť 20% zo zostatku úveru bez poplatku a to kedykoľvek jedenkrát počas splatnosti úveru, zvýhodnené poistenie nehnuteľnosti v spolupráci s Wüstenrot poisťovňou na prvý rok bez poplatku a 50% zľava z výšky poistného na poistenie domácnosti, vedenie balíka Champion bez poplatku (pri úvere nad 50.000 €), pri úvere od 100.000 € predschválená kreditná karta Diners Club White na 1 rok zadarmo alebo VISA Clasic Sphere s 50% zľavou z mesačného poplatku na obdobie 1 roka, pri úvere od 66.000 € do 100.000 € kreditná karta VISA Clasic Sphere s 50% zľavou z mesačného poplatku na 1 rok a pri úveru do 66.000 € VISA Electron bez zľavy z poplatku alebo VISA Clasic Sphere s 50% zľavou z mesačného poplatku na 1 rok. |
| Nevýhody | |
| Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Áno |
| Minimálny vek klienta | 18 rokov |
| Maximálny vek klienta | 65 rokov |
| Minimálna výška úveru | 3 300,00 € |
| Maximálna výška úveru | 270 000,00 € |
| Minimálna doba splatnosti úveru v rokoch | 1 |
| Maximálna doba splatnosti úveru v rokoch | 30 |
| Povinnnosť viesť v banke bežný účet | Nie |
| Možnosť získať hypotekárny certifikát | Áno |
| Možnosť financovať postupnú výstavbu domu | Áno |
| Úver pre mladých | Nie |
| Výška bonifikácie pre mladých (v %) | |
| Doklady, potrebné k vybaveniu | Doklady preukazujúce príjem, vlastníctvo zabezpečenia, ocenenie zabezpečenia, účel úveru. |
| Informácie o zabezpečení | |
| Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
| Maximálna výška úveru z hodnoty domu | 100,00 % |
| Maximálna výška úveru z hodnoty bytu | 100,00 % |
| Ocenenie nehnuteľnosti interným bankovým znalcom | Nie |
| Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | --- |
| Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | --- |
| Iné zabezpečenie | Možné iné formy zabezpečenia: Záložné právo na vklad na termínovanom účte, na cenné papiere a pod. |
| Informácie o cenníkových poplatkoch | |
| Poplatok za prijatie žiadosti | 0,00 € |
| Vstupný poplatok (%) | 0.00 %, max 0.00 € |
| Poplatok za vedenie úverového účtu | 3,30 € |
| Poplatok za zmenu v úverovej zmluve | 166,00 € |
| Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 166,00 € |
| Poplatok za expresné spracovanie úveru | 0,00 € |
| Poplatok za druhé a ďalšie čerpanie | 15,00 € |
| Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy | 20% z aktuálneho zostatku úveru pri obnove úrokovej sadzby , v prípade sadzby viazanej na EURIBOR – raz ročne |
| Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy | 5 % z predčasne splatenej sumy, min. 166 € |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | |
| Pokuty a sankcie | |
| Sankčná úroková sadzba | 9% |
| Poplatok za 1.upomienku | 17,00 € |
| Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | 50,00 € |
| Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
| Povinné poistenie nehnuteľnosti | Áno |
| Povinné životné poistenie | Nie |
Hypotekárny expert
Top 5 Vašich otázok
Hypotéky
Pomôžeme Vám
Ing. Maroš Ovčarik
V kategórii Hypotéky si môžete porovnať úvery na bývanie a iné úvery ručené nehnuteľnosťou. Hypotéky sme zoradili podľa parametra Zaplatená suma celkom. Ten zohľadňuje celkovú sumu, ktorú počas splácania úveru zaplatíte na splátkach aj poplatkoch.
Hypotéky
