Flexihypotéka
Všeobecná úverová banka
Chcete hypotéku, ale neviete ktorá je pre Vás najvýhodnejšia?
Získajte ZDARMA nášho Hypotekárneho Experta na telefóne ako bonus pre Vás, alebo si prečítajte odpovede na najčastejšie otázky týkajúce sa vybavovania hypoték.
| Banka | Všeobecná úverová banka |
| Názov produktu | Flexihypotéka |
| Parametre zo vstupného formulára zadané klientom | |
| Typ úveru | Účelový úver |
| Výška úveru | 45 000,00 € |
| Doba splatnosti v rokoch | 15 |
| Typ úrokovej sadzby | Fixácia 3 roky |
| Hodnota nehnuteľnosti | 75 000,00 € |
| Typ nehnuteľnosti | Byt |
| Bonita klienta | Stredná |
| Zaplatená suma celkom | 63 881,40 € |
| Mesačná splátka | 351,93 € |
| Vstupný poplatok | 360,00 € |
| Úroková sadzba | 4,69 % |
| Výška úveru k hodnote nehnuteľnosti | 60 % |
| Náklady na zriadenie záložného práva | 174,00 € |
| Všeobecné parametre produktu | |
| Podmienky získania | Občan Slovenskej republiky alebo aj cudzí štátny príslušník s trvalým pobytom na území Slovenskej republiky. |
| Výhody/Bonusy | Možnosť získať zvýhodnenú úrokovú sadzbu až o 0,60% p.a., ak si klient vyberie všetky bankou ponúkané voliteľné služby: pravidelné mesačné zasielanie mzdy na Flexiúčet vo VÚB (zvýhodnenie o 0,20%), splácanie hypotéky inkasným spôsobom z Flexiúčtu vo VÚB (zvýhodnenie o 0,20%), poistenie úveru (zvýhodnenie o 0,10%), poistenie nehnuteľnosti (zvýhodnenie o 0,05%) a poistenie domácnosti (zvýhodnenie o 0,05%) v úverovej zmluve, zvýhodnenie platí pre všetky typy Flexihypoték poskytnutých od 12.09.2011, možnosť výberu jednej alebo všetkých voliteľných služieb, čím viac voliteľných služieb si klient vyberie, tým väčšiu zľavu z úrokovej sadzby má možnosť získať, v prípade, že si klient vyberie všetky voliteľné služby, banka naviac ponúka aj preplatenie nákladov na ocenenie zakladanej nehnuteľnosti, resp. ich časti.
Informácia k úrokovej sadzbe: v aktuálnej úrokovej sadzbe pre danú fixáciu je zohľadnené využívanie dvoch voliteľných služieb: zasielanie mzdy na Flexiúčet vo VÚB a splácanie hypotéky inkasným spôsobom z Flexiúčtu. |
| Nevýhody | |
| Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Áno |
| Minimálny vek klienta | 18 rokov |
| Maximálny vek klienta | 65 rokov |
| Minimálna výška úveru | 6 600,00 € |
| Maximálna výška úveru | --- |
| Minimálna doba splatnosti úveru v rokoch | 4 |
| Maximálna doba splatnosti úveru v rokoch | 30 |
| Povinnnosť viesť v banke bežný účet | Nie |
| Možnosť získať hypotekárny certifikát | Áno |
| Možnosť financovať postupnú výstavbu domu | Áno |
| Úver pre mladých | Nie |
| Doklady, potrebné k vybaveniu | Doklad totožnosti a doklad o súčasnej adrese, potvrdenie o výške príjmu, výpisy z bankového účtu za posledné tri kalendárne mesiace, ročné zúčtovanie preddavkov na daň(ak poberá žiadateľ príjmy v hotovosti). Pracujúci v zahraničí: Pracovná zmluva, pracovné povolenie a výpisy z účtu za posledné 3 kalendárne mesiace. Podnikatelia: potvrdenie o výške daňovej povinnosti a daňové priznanie za posledný kalendárny rok. |
| Informácie o zabezpečení | |
| Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
| Maximálna výška úveru z hodnoty domu | 90,00 % |
| Maximálna výška úveru z hodnoty bytu | 100,00 % |
| Ocenenie nehnuteľnosti interným bankovým znalcom | Áno |
| Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | 150,00 € |
| Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | 100,00 € |
| Iné zabezpečenie | nie |
| Informácie o cenníkových poplatkoch | |
| Poplatok za prijatie žiadosti | 0,00 € |
| Vstupný poplatok (%) | 0.80 %, min 200.00 €, max 1000.00 € |
| Poplatok za vedenie úverového účtu | 3,30 € |
| Poplatok za zmenu v úverovej zmluve | 150,00 € |
| Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 133,00 € |
| Poplatok za expresné spracovanie úveru | 0,00 € |
| Poplatok za druhé a ďalšie čerpanie | 0,00 € |
| Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy | 0,00 € |
| Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy | 4% z predčasne splatenej sumy, minimálne však 166 € |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | 20% |
| Pokuty a sankcie | |
| Sankčná úroková sadzba | 3% |
| Poplatok za 1.upomienku | 10,00 € |
| Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | 40,00 € |
| Spôsob splácania | anuitný |
| Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
| Povinné poistenie nehnuteľnosti | Áno |
| Povinné životné poistenie | Nie |
Hypotekárny expert
Top 5 Vašich otázok
Hypotéky
Pomôžeme Vám
Ing. Maroš Ovčarik
V kategórii Hypotéky si môžete porovnať úvery na bývanie a iné úvery ručené nehnuteľnosťou. Hypotéky sme zoradili podľa parametra Zaplatená suma celkom. Ten zohľadňuje celkovú sumu, ktorú počas splácania úveru zaplatíte na splátkach aj poplatkoch.
Hypotéky
