Úver na prefinancovanie bývania
Oberbank AG
Chcete hypotéku, ale neviete ktorá je pre Vás najvýhodnejšia?
Získajte ZDARMA nášho Hypotekárneho Experta na telefóne ako bonus pre Vás, alebo si prečítajte odpovede na najčastejšie otázky týkajúce sa vybavovania hypoték.
| Banka | Oberbank AG |
| Názov produktu | Úver na prefinancovanie bývania |
| Parametre zo vstupného formulára zadané klientom | |
| Typ úveru | Účelový úver |
| Výška úveru | 45 000,00 € |
| Doba splatnosti v rokoch | 15 |
| Typ úrokovej sadzby | Fixácia 3 roky |
| Hodnota nehnuteľnosti | 75 000,00 € |
| Typ nehnuteľnosti | Byt |
| Bonita klienta | Stredná |
| Zaplatená suma celkom | 60 998,80 € |
| Mesačná splátka | 335,86 € |
| Mesačná splátka (so štátnou bonifikáciou) | |
| Vstupný poplatok | 330,00 € |
| Úroková sadzba | 4,00 % |
| Výška úveru k hodnote nehnuteľnosti | 60 % |
| Náklady na zriadenie záložného práva | 214,00 € |
| Všeobecné parametre produktu | |
| Podmienky získania | O úver je možné požiadať na obchodných miestach Oberbank AG v Bratislave, Banskej Bystrici, Nitre, Trenčíne a Žiline. Podmienkou získania úveru je pravidelný príjem zasielaný na účet vedený v Oberbank, v prípade, že klient nemá otvorený bežný účet v Oberbank, banka mu poskytne úver s menej výhodnou úrokovou sadzbou (navýšenou až o 1%), vlastníctvo nezaťaženej nehnuteľnosti (bez ťarchy), ktorá môže byť založená v prospech banky ako zábezpeka. |
| Výhody/Bonusy | Akcia: v termíne do 30.6.2012 banka poskytuje 100% zľavu z poplatku za spracovanie úveru (platí pre úvery od 30.000 € a 4 ročnej fixácie úrokovej sadzby), bežný účet na 12 mesiacov zadarmo. Unikátne výhody: individuálne poradenstvo, úvery na rakúske nehnuteľnosti, akceptácia komerčne prenajatých nehnuteľností do zabezpečenia. |
| Nevýhody | |
| Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Áno |
| Minimálny vek klienta | 18 rokov |
| Maximálny vek klienta | 65 rokov |
| Minimálna výška úveru | 1 500,00 € |
| Maximálna výška úveru | --- |
| Minimálna doba splatnosti úveru v rokoch | 3 |
| Maximálna doba splatnosti úveru v rokoch | 25 |
| Povinnnosť viesť v banke bežný účet | Nie |
| Možnosť získať hypotekárny certifikát | ??? |
| Možnosť financovať postupnú výstavbu domu | Áno |
| Úver pre mladých | Nie |
| Doklady, potrebné k vybaveniu | Doklady preukazujúce právne postavenie klienta a jeho totožnosť. Klient (fyzická osoba-nepodnikateľ) je povinný na účely overovania bonity predložiť banke do konca februára bežného roku potvrdenie svojho zamestnávateľa o zdaniteľných príjmoch dosiahnutých v predchádzajúcom kalendárnom roku. |
| Informácie o zabezpečení | |
| Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
| Maximálna výška úveru z hodnoty domu | 80,00 % |
| Maximálna výška úveru z hodnoty bytu | 80,00 % |
| Ocenenie nehnuteľnosti interným bankovým znalcom | Nie |
| Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | --- |
| Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | --- |
| Iné zabezpečenie | |
| Informácie o cenníkových poplatkoch | |
| Poplatok za prijatie žiadosti | 0,00 € |
| Vstupný poplatok (%) | 0.70 %, min 330.00 € |
| Poplatok za vedenie úverového účtu | 3,00 € |
| Poplatok za zmenu v úverovej zmluve | 150,00 € |
| Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 150,00 € |
| Poplatok za expresné spracovanie úveru | 0,00 € |
| Poplatok za druhé a ďalšie čerpanie | 0,00 € |
| Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy | 0,00 € |
| Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy | max. 4 % z objemu predčasne splatenej istiny |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | Áno, za podmienok dohodnutých s klientom individuálne pri schvaľovaní úveru. |
| Pokuty a sankcie | |
| Sankčná úroková sadzba | Základná úroková sadzba ECB platná v prvý deň omeškania + 8 % p.a. alebo základná úroková sadzba ECB platná v prvý deň kalendárneho polroka (v ktorom došlo k omeškaniu) + 7 % p.a. |
| Poplatok za 1.upomienku | 18,00 € |
| Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | 38,00 € |
| Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
| Povinné poistenie nehnuteľnosti | Áno |
| Povinné životné poistenie | Nie |
Hypotekárny expert
Top 5 Vašich otázok
Hypotéky
Pomôžeme Vám
Ing. Maroš Ovčarik
V kategórii Hypotéky si môžete porovnať úvery na bývanie a iné úvery ručené nehnuteľnosťou. Hypotéky sme zoradili podľa parametra Zaplatená suma celkom. Ten zohľadňuje celkovú sumu, ktorú počas splácania úveru zaplatíte na splátkach aj poplatkoch.
Hypotéky
