Hypotéky - vaše otázky

Vaša otázka znie:
Aké doklady potrebujem predložiť banke pri vybavovaní hypotekárneho úveru?

Zoznam potrebných dokladov k hypotéke sa v jednotlivých bankách líši. Niektoré požadujú viac, iné menej.Štandardne však banky pri žiadosti o hypotéku (k schváleniu hypotéky) môžu vyžadovať:

• identifikačný doklad (občiansky preukaz),
• doklady na preukázanie príjmu – potvrdenie o príjme od zamestnávateľa, výpisy z bankového účtu, na ktorý sa poukazuje výplata (za posledných 3 až 6 mesiacov),
• znalecký posudok k zakladanej nehnuteľnosti, v prípade, že kupovaná nehnuteľnosť je odlišná od zakladanej, ku kupovanej treba doložiť aktuálny výpis z listu vlastníctva,
• kúpnu zmluvu, prípadne zmluvu o budúcej kúpnej zmluve alebo iný doklad preukazujúci účel úveru (zmluva o výstavbe, zmluva o dielo, stavebné povolenie a pod.),
• doklady k vlastníctvu nehnuteľnosti (list vlastníctva pôvodného a neskôr aj nového vlastníka, návrh na vklad záložného práva v prospech banky),
• ostatné doklady (poistná zmluva k poisteniu nehnuteľnosti, doklad o zaplatení poistného),
• ďalšie dokumenty podľa konkrétneho prípadu, odlišujú sa v prípade živnostníka, spoločníka spoločnosti, žiadateľa o štátny príspevok pre mladých a pod.