Banka | Poštová banka |
Produkt | Užitočné bývanie bezúčelové |
Akcia | Akcia: - bez poplatku za poskytnutie úveru, - možnosť získať úrokovú sadzbu od 1,00 % p.a. pre fixácie na 1, 2, 3 a 5 rokov. Aktuálne úrokové sadzby: - pri FIX1 od 1,00% - pri FIX2 od 1,00% - pri FIX3 od 1,00% - pri FIX5 od 1,00% Zľavy z úrokovej sadzby za voliteľné služby: - za poistenie schopnosti splácať úver, resp. objem úveru nad 100.000 € vo výške 0,20 %, - za splácanie úveru z Užitočného účtu vedeného v Poštovej banke a jeho aktívne využívanie vo výške 0,30 %. Možnosť dofinancovania hypotéky spotrebným úverom od Poštovej banky: - so zvýhodnenou úrokovou sadzbou 3,90 % p.a., - so splatnosťou úveru až do 8 rokov, - bez poplatku za poskytnutie. So službou ÚSPORA k Užitočnému bývaniu možnosť zníženia úrokovej sadzby až do 20%, umožňuje prepojiť voľné finančné prostriedky klienta alebo jeho blízkych s Užitočným bývaním a tak znížiť výšku mesačnej splátky. |
Podmienky získania | Pre osoby rezidentov aj nerezidentov s trvalým pobytom na území SR, ktorí dovŕšili vek 18 rokov. Podmienkou poskytnutia úveru je posúdenie schopnosti žiadateľa úver splácať. Schopnosť splácať úver sa posudzuje u všetkých žiadateľov uvedených v žiadosti o úver na základe: - dostatočnosti, pravidelnosti a stability príjmov, - výšky pravidelných záväzkov a životných nákladov. |
Výhody / Bonusy | Výhody: - možnosť si znížiť úrokovú sadzbu úveru so službou ÚSPORA, ktorá je naviazaná na sporiaci účet, - sporiaci účet môže mať rodič, iný rodinný príslušník, priateľ alebo ktokoľvek iný, nie je viazaný a prostriedky sú klientovi stále k dispozícii. |
Doklady potrebné k vybaveniu | K posúdeniu žiadosti o úver banka požaduje predložiť doklady: - doklady totožnosti všetkých osôb v úverovom vzťahu, - doklady o príjme všetkých žiadateľov (len v prípade, že príjem nie je možné overiť v Sociálnej poisťovni), - doklady k účelu úveru, napríklad pri nadobudnutí nehnuteľnosti kúpou – kúpna zmluva, - doklady k zakladanej nehnuteľnosti, najmä znalecký posudok. Banka akceptuje príjmy: - zamestnanec v SR - pracujúci min. 3 mesiace, - zamestnanec v zahraničí – členské štáty EÚ + Švajčiarsko, Island, Nórsko, Lichtenštajnsko, min. 6 mesiacov a príjem je vyplácaný v eurách a na bankový účet, - podnikateľ alebo živnostník - ak podniká min. 2 roky, - dôchodca - so starobným, výsluhovým, invalidným alebo vdovským dôchodkom, - doplnkový príjem (diéty, materský/rodičovský príspevok, práca na dohodu atď.) iba k vyššie uvedeným príjmom. |
Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Nie |
Vek klienta | Min: 18 rokov Max: 65 rokov |
Minimálna výška úveru | 10 000,00 € |
Maximálna výška úveru | Do 80% z hodnoty zábezpeky. |
Doba splatnosti úveru v rokoch | Min: 4 Max: 30 |
Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | --- |
Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | --- |
Zriadenie záložného práva - kolky | 66 € |
List vlastníctva - kolky | 8 € |
Poplatok za poskytnutie úveru (%) | 0,80 %, min. 250,00 € |
Zmena v úverovej zmluve | 200,00 € |
Zmena nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 200,00 € |
Expresné spracovanie úveru | 0,00 € |
Ďalšie čerpanie úveru | 0,00 € |
Predčasná splátka k termínu obnovy | 0,00 € |
Predčasná splátka mimo termínu obnovy | Reálne náklady súvisiace so žiadosťou o predčasné splatenie úveru na bývanie, max. 1 % z predčasne splatenej sumy úveru. |
Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | Do výšky 20 % z nesplatenej istiny v lehote jedného mesiaca pred dňom výročia uzavretia zmluvy o úvere na bývanie. |
Sankčná úroková sadzba | Úrok z omeškania pre úvery na bývanie je uplatňovaný v zákonom stanovenej výške. |
Poplatok za 1.upomienku | Reálne náklady spojené s vymáhaním. |
Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | Reálne náklady spojené s vymáhaním. |
Spôsob splácania | Bez služby ÚSPORA anuitný. So službou ÚSPORA aktuálna výška zníženej splátky sa vypočíta každý mesiac v nadväznosti na sumu priemerných zostatkov na offsetových vkladových účtoch v banke za predchádzajúci kalendárny mesiac. |
Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
Povinné poistenie nehnuteľnosti | Áno |
Povinné životné poistenie | Nie |