Pozor! Banky zmenili poplatky. Viac tu.

Poštová banka - Užitočné bývanie bezúčelové

Odporúčame
	Mimoriadna ponuka detail produktu	Nechajte banky o seba zabojovať a získajte najvýhodnejšiu ponuku hypotéky. Zdarma už využilo viac ako 8000 klientov.

Banka	Poštová banka
Produkt	Užitočné bývanie bezúčelové
Akcia	Akcia: - bez poplatku za poskytnutie úveru, - možnosť získať úrokovú sadzbu od 0,50 % p.a. pri fixácii na 1, 2 a 3 roky. Aktuálne úrokové sadzby: - pri FIX1 od 0,50% - pri FIX2 od 0,50% - pri FIX3 od 0,50% - pri FIX5 od 0,70% Podmienky úveru od 1.8.2020 Ponuka ročnej úrokovej sadzby pre fixácie na 1, 2 a 3 roky: - do 50% hodnoty nehnuteľnosti je od 0,50%, - do 70% hodnoty nehnuteľnosti je od 0,75%, - do 80% hodnoty nehnuteľnosti je od 1,25%, - nad 80% hodnoty nehnuteľnosti je od 1,75%. Ponuka ročnej úrokovej sadzby pre fixáciu na 5 rokov: - do 50% hodnoty nehnuteľnosti je od 0,70%, - do 70% hodnoty nehnuteľnosti je od 0,95%, - do 80% hodnoty nehnuteľnosti je od 1,45%, - nad 80% hodnoty nehnuteľnosti je od 1,95%. Zľavy z úrokovej sadzby za voliteľné služby: - za poistenie schopnosti splácať úver, resp. objem úveru nad 100.000 € vo výške 0,20 %, - za splácanie úveru z Užitočného účtu vedeného v Poštovej banke a jeho aktívne využívanie vo výške 0,30 %. So službou ÚSPORA k Užitočnému bývaniu možnosť zníženia úrokovej sadzby až do 20%, umožňuje prepojiť voľné finančné prostriedky klienta alebo jeho blízkych s Užitočným bývaním a tak znížiť výšku mesačnej splátky.
Podmienky získania	Pre osoby rezidentov aj nerezidentov s trvalým pobytom na území SR, ktorí dovŕšili vek 18 rokov. Podmienkou poskytnutia úveru je posúdenie schopnosti žiadateľa úver splácať. Schopnosť splácať úver sa posudzuje u všetkých žiadateľov uvedených v žiadosti o úver na základe: - dostatočnosti, pravidelnosti a stability príjmov, - výšky pravidelných záväzkov a životných nákladov.
Výhody / Bonusy	Výhody: - možnosť si znížiť úrokovú sadzbu úveru so službou ÚSPORA, ktorá je naviazaná na sporiaci účet, - sporiaci účet môže mať rodič, iný rodinný príslušník, priateľ alebo ktokoľvek iný, nie je viazaný a prostriedky sú klientovi stále k dispozícii.
Doklady potrebné k vybaveniu	K posúdeniu žiadosti o úver banka požaduje predložiť doklady: - doklady totožnosti všetkých osôb v úverovom vzťahu, - doklady o príjme všetkých žiadateľov (len v prípade, že príjem nie je možné overiť v Sociálnej poisťovni), - doklady k účelu úveru, napríklad pri nadobudnutí nehnuteľnosti kúpou – kúpna zmluva, - doklady k zakladanej nehnuteľnosti, najmä znalecký posudok. Banka akceptuje príjmy: - zamestnanec v SR - pracujúci min. 3 mesiace, - zamestnanec v zahraničí – členské štáty EÚ + Švajčiarsko, Island, Nórsko, Lichtenštajnsko, min. 6 mesiacov a príjem je vyplácaný v eurách a na bankový účet, - podnikateľ alebo živnostník - ak podniká min. 2 roky, - dôchodca - so starobným, výsluhovým, invalidným alebo vdovským dôchodkom, - doplnkový príjem (diéty, materský/rodičovský príspevok, práca na dohodu atď.) iba k vyššie uvedeným príjmom.
Povinnosť dokladovať použitie peňazí	Nie
Vek klienta	Min: 18 rokov Max: 65 rokov
Minimálna výška úveru	10 000,00 €
Maximálna výška úveru	Do 70% z hodnoty zábezpeky.
Doba splatnosti úveru v rokoch	Min: 4 Max: 30

Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností	Áno
Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom	---
Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom	---
Zriadenie záložného práva - kolky	66 €
List vlastníctva - kolky	8 €

Poplatok za poskytnutie úveru (%)	0,80 %, min. 250,00 €
Zmena v úverovej zmluve	200,00 €
Zmena nehnuteľnosti ako zabezpečenia	200,00 €
Expresné spracovanie úveru	0,00 €
Ďalšie čerpanie úveru	0,00 €
Predčasná splátka k termínu obnovy	0,00 €
Predčasná splátka mimo termínu obnovy	Reálne náklady súvisiace so žiadosťou o predčasné splatenie úveru na bývanie, max. 1 % z predčasne splatenej sumy úveru.
Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %)	Do výšky 20 % z nesplatenej istiny v lehote jedného mesiaca pred dňom výročia uzavretia zmluvy o úvere na bývanie.

Sankčná úroková sadzba	Úrok z omeškania pre úvery na bývanie je uplatňovaný v zákonom stanovenej výške.
Poplatok za 1.upomienku	Reálne náklady spojené s vymáhaním.
Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie)	Reálne náklady spojené s vymáhaním.
Spôsob splácania	Bez služby ÚSPORA anuitný. So službou ÚSPORA aktuálna výška zníženej splátky sa vypočíta každý mesiac v nadväznosti na sumu priemerných zostatkov na offsetových vkladových účtoch v banke za predchádzajúci kalendárny mesiac.
Povinné poistenie splácania úveru	Nie
Povinné poistenie nehnuteľnosti	Áno
Povinné životné poistenie	Nie

/ Hypotéky na čokoľvek / Poštová banka - Užitočné bývanie bezúčelové