Refinancovanie hypotéky je určené pre každého, kto chce ušetriť a vymeniť drahší úver za lacnejší. Zmyslom refinancovania úverov je predovšetkým ušetriť na nákladoch spojených so splácaním hypotéky – teda ušetriť na úrokoch a prípadných poplatkoch.

Ideálny čas, kedy je vhodné zvažovať, či refinancovať hypotéku alebo nie je v čase obdobia refixácie úrokovej sadzby, resp. obnovy úrokovej sadzby. V zmysle platnej legislatívy je totiž možné splatiť zostatok hypotéky bez poplatku. V opačnom prípade je treba rátať s tým, že pôvodná banka, ktorá úver poskytla, si zrejme bude účtovať za predčasné splatenie úveru mimo obdobia fixácie poplatok.

Nová banka, ktorá hypotéku refinancuje, vyžaduje od klienta iba predloženie pôvodnej zmluvy o úvere, vyčíslenie zostatku úveru v pôvodnej banke. Klientovi pri refinancovaní však odpadajú starosti s dokladovaním príjmu a s vybavovaním nového znaleckého posudku. Banka akceptuje pôvodný znalecký posudok.

Odpovedá Zuzana Ďuďáková, hovorkyňa UniCredit Bank.

Refinancovanie je prenesenie si hypotéky z jednej banky do druhej za výhodnejších podmienok. Klient môže refinancovať aj viacero úverov do jedného a tým získa spravidla výhodnejšiu splátku a úrokovú sadzbu. Ideálny čas na refinancovanie hypotéky je počas doby refixácie, vtedy klient neplatí banke, z ktorej odchádza, poplatok za predčasné splatenie úveru. 

Odpovedá Dáša Polláková, riaditeľka Odboru úverov pre retail a MicroSME ČSOB