Hypotéka
VOLKSBANK Slovensko, a. s.
Chcete hypotéku, ale neviete ktorá je pre Vás najvýhodnejšia?
Získajte ZDARMA nášho Hypotekárneho Experta na telefóne ako bonus pre Vás, alebo si prečítajte odpovede na najčastejšie otázky týkajúce sa vybavovania hypoték.
| Banka | VOLKSBANK Slovensko, a. s. |
| Názov produktu | Hypotéka |
| Parametre zo vstupného formulára zadané klientom | |
| Typ úveru | Účelový úver |
| Výška úveru | 45 000,00 € |
| Doba splatnosti v rokoch | 15 |
| Typ úrokovej sadzby | Fixácia 3 roky |
| Hodnota nehnuteľnosti | 75 000,00 € |
| Typ nehnuteľnosti | Byt |
| Bonita klienta | Stredná |
| Zaplatená suma celkom | 62 973,20 € |
| Mesačná splátka | 345,94 € |
| Vstupný poplatok | 490,00 € |
| Úroková sadzba | 4,40 % |
| Výška úveru k hodnote nehnuteľnosti | 60 % |
| Náklady na zriadenie záložného práva | 214,00 € |
| Všeobecné parametre produktu | |
| Podmienky získania | Fyzické osoby a cudzí štátni príslušníci s trvalým pobytom na území Slovenskej republiky. |
| Výhody/Bonusy | Zrýchlené čerpanie peňažných prostriedkov na základe návrhu na vklad záložného práva do katastra, bezplatné vystavenie úverového prísľubu na počkanie, možnosť poistenia nehnuteľnosti priamo na obchodnom mieste.
Akcia: možnosť zníženia úrokovej sadzby pri Fixácii na 3 roky o 0,3 % p.a. (za podmienky: aktívne využívanie Programu služieb Active; vyčerpanie úveru do 6 mesiacov od jeho schválenia, poukazovanie príjmu min. vo výške 2-násobku splátky) a možnosť získať zľavu do 45% zo spracovateľského poplatku. |
| Nevýhody | |
| Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Áno |
| Minimálny vek klienta | 18 rokov |
| Maximálny vek klienta | 65 rokov |
| Minimálna výška úveru | 3 319,39 € |
| Maximálna výška úveru | --- |
| Minimálna doba splatnosti úveru v rokoch | 4 |
| Maximálna doba splatnosti úveru v rokoch | 30 |
| Povinnnosť viesť v banke bežný účet | Nie |
| Možnosť získať hypotekárny certifikát | Áno |
| Možnosť financovať postupnú výstavbu domu | Áno |
| Úver pre mladých | Nie |
| Doklady, potrebné k vybaveniu | Žiadosť o poskytnutie hypotekárneho úveru, potvrdenie o výške príjmu zo závislej činnosti, príp. kópia mzdového listu, potvrdenie o zdaniteľnej mzde a zrazených preddavkoch. Žiadateľ, preukazujúci príjem podľa ostatných paragrafov zákona o dani z príjmu: oprávnenie k podnikateľskej činnosti (úradne overené a nie staršie ako 1 mesiac), potvrdenie o daňovej povinnosti, daňové priznanie za posledné 2 ukončené zdaňovacie obdobia vrátane príloh. |
| Informácie o zabezpečení | |
| Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
| Maximálna výška úveru z hodnoty domu | 100,00 % |
| Maximálna výška úveru z hodnoty bytu | 100,00 % |
| Ocenenie nehnuteľnosti interným bankovým znalcom | Nie , interný znalec je aktuálny v prípade ohodnotenia nehnuteľností len pre Bratislavu |
| Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | --- |
| Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | --- |
| Iné zabezpečenie | V špecifických prípadoch dodatočné zabezpečenie úveru (životné poistenie, ručiteľ a pod.). |
| Informácie o cenníkových poplatkoch | |
| Poplatok za prijatie žiadosti | 0,00 € |
| Vstupný poplatok_ | pri úvere do 9.999 € poplatok je 165 €, od 10.000 - 29.999 € je 209 €, od 30.000 - 39.999 € je 279 €, od 40.000 - 69.999 € je 490 €, od 70.000 - 89.999 € je 629 €, 90.000 a viac je 899 € |
| Poplatok za vedenie úverového účtu | 3,99 € |
| Poplatok za zmenu v úverovej zmluve | 130,00 € |
| Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 130,00 € |
| Poplatok za expresné spracovanie úveru | 0,00 € |
| Poplatok za druhé a ďalšie čerpanie | 0,00 € |
| Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy | 0,00 € |
| Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy | 4% z predčasne splatenej istiny |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | 20% |
| Pokuty a sankcie | |
| Sankčná úroková sadzba | 9% |
| Poplatok za 1.upomienku | 20,00 € |
| Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | 20,00 € |
| Spôsob splácania | anuitný |
| Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
| Povinné poistenie nehnuteľnosti | Áno |
| Povinné životné poistenie | Nie , len v špecifických prípadoch |
Hypotekárny expert
Top 5 Vašich otázok
Hypotéky
Pomôžeme Vám
Ing. Maroš Ovčarik
V kategórii Hypotéky si môžete porovnať úvery na bývanie a iné úvery ručené nehnuteľnosťou. Hypotéky sme zoradili podľa parametra Zaplatená suma celkom. Ten zohľadňuje celkovú sumu, ktorú počas splácania úveru zaplatíte na splátkach aj poplatkoch.
Hypotéky
