Optim úver na bývanie
Prima banka Slovensko a.s.
Chcete hypotéku, ale neviete ktorá je pre Vás najvýhodnejšia?
Získajte ZDARMA nášho Hypotekárneho Experta na telefóne ako bonus pre Vás, alebo si prečítajte odpovede na najčastejšie otázky týkajúce sa vybavovania hypoték.
| Banka | Prima banka Slovensko a.s. |
| Názov produktu | Optim úver na bývanie |
| Parametre zo vstupného formulára zadané klientom | |
| Typ úveru | Účelový úver |
| Výška úveru | 45 000,00 € |
| Doba splatnosti v rokoch | 15 |
| Typ úrokovej sadzby | Fixácia 3 roky |
| Hodnota nehnuteľnosti | 75 000,00 € |
| Typ nehnuteľnosti | Byt |
| Bonita klienta | Stredná |
| Zaplatená suma celkom | 63 923,20 € |
| Mesačná splátka | 353,94 € |
| Vstupný poplatok | 0,00 € |
| Úroková sadzba | 4,79 % |
| Výška úveru k hodnote nehnuteľnosti | 60 % |
| Náklady na zriadenie záložného práva | 214,00 € |
| Všeobecné parametre produktu | |
| Podmienky získania | Fyzická osoba s trvalým pobytom na území SR po dovŕšení veku 18 rokov alebo občan cudzieho štátu (cudzí štátny príslušník), preukázanie pravidelného mesačného príjmu, zabezpečenie úveru vhodnou nehnuteľnosťou. |
| Výhody/Bonusy | Možnosť ručenia aj nehnuteľnosťou vo výstavbe alebo nehnuteľnosťou, ktorú sa chystáte kúpiť, maximálna výška úveru nie je limitovaná, doklady preukazujúce účel úveru postačuje predložiť do 6 mesiacov od poskytnutia úveru, možnosť zrýchleného čerpania úveru (už na základe návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľnosti).
Akcia: banka aktuálne ponúka pri fixácii úrokovej sadzby na 3 roky jednotnú zvýhodnenú úrokovú sadzbu, pre všetkých klientov financovanie do 80% hodnoty nehnuteľnosti. Klienti so zriadeným Osobným účtom majú možnosť získať úver bez poplatku za poskytnutie pri dlhšej fixácii úrokovej sadzby. Znížené úrokové sadzby aj pre úvery s dlhšou fixáciou a financovaním až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti. |
| Nevýhody | |
| Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Áno , úver respektíve jeho časť je možné využiť na čokoľvek bez dokladovania účelu |
| Minimálny vek klienta | 18 rokov |
| Maximálny vek klienta | 65 rokov |
| Minimálna výška úveru | 5 000,00 € |
| Maximálna výška úveru | --- |
| Minimálna doba splatnosti úveru v rokoch | 11 |
| Maximálna doba splatnosti úveru v rokoch | 30 |
| Povinnnosť viesť v banke bežný účet | Nie |
| Možnosť získať hypotekárny certifikát | Áno |
| Možnosť financovať postupnú výstavbu domu | Áno |
| Úver pre mladých | Nie |
| Výška bonifikácie pre mladých (v %) | |
| Doklady, potrebné k vybaveniu | V prípade ak ste zamestnaný: predložíte potvrdenie o výške príjmu vystavené vaším zamestnávateľom, výpis z účtu alebo výplatné pásky potvrdené vaším zamestnávateľom, doklady k preukázaniu účelu úveru (postačuje predložiť do 6 mesiacov od poskytnutia úveru), doklady k zabezpečeniu úveru. Ak podnikáte, predložíte: daňové priznanie za posledný ukončený kalendárny rok, potvrdenie o výške daňovej povinnosti potvrdené daňovým úradom na ktorom ste podali daňové priznanie. |
| Informácie o zabezpečení | |
| Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
| Maximálna výška úveru z hodnoty domu | 100,00 % |
| Maximálna výška úveru z hodnoty bytu | 100,00 % |
| Ocenenie nehnuteľnosti interným bankovým znalcom | Nie |
| Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | --- |
| Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | --- |
| Iné zabezpečenie | zaleží od skoringu |
| Informácie o cenníkových poplatkoch | |
| Poplatok za prijatie žiadosti | 0,00 € |
| Vstupný poplatok (%) | 0.00 %, max 0.00 € |
| Poplatok za vedenie úverového účtu | 2,99 € |
| Poplatok za zmenu v úverovej zmluve | 40,00 € |
| Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 150,00 € |
| Poplatok za expresné spracovanie úveru | 0,00 € |
| Poplatok za druhé a ďalšie čerpanie | 0,00 € |
| Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy | 0,00 € |
| Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy | 4% z predčasne splatenej sumy |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | jedenkrát ročne do výšky 20 % z nesplatenej istiny úveru |
| Pokuty a sankcie | |
| Sankčná úroková sadzba | |
| Poplatok za 1.upomienku | 15,00 € |
| Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | 30,00 € |
| Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
| Povinné poistenie nehnuteľnosti | Áno |
| Povinné životné poistenie | Nie , iba v niektorých prípadoch ako dodatočné zabezpečenie |
Hypotekárny expert
Top 5 Vašich otázok
Hypotéky
Pomôžeme Vám
Ing. Maroš Ovčarik
V kategórii Hypotéky si môžete porovnať úvery na bývanie a iné úvery ručené nehnuteľnosťou. Hypotéky sme zoradili podľa parametra Zaplatená suma celkom. Ten zohľadňuje celkovú sumu, ktorú počas splácania úveru zaplatíte na splátkach aj poplatkoch.
Hypotéky
