VARIO hypotéka
Československá obchodná banka, a.s.
Chcete hypotéku, ale neviete ktorá je pre Vás najvýhodnejšia?
Získajte ZDARMA nášho Hypotekárneho Experta na telefóne ako bonus pre Vás, alebo si prečítajte odpovede na najčastejšie otázky týkajúce sa vybavovania hypoték.
| Banka | Československá obchodná banka, a.s. |
| Názov produktu | VARIO hypotéka |
| Parametre zo vstupného formulára zadané klientom | |
| Typ úveru | Účelový úver |
| Výška úveru | 45 000,00 € |
| Doba splatnosti v rokoch | 15 |
| Typ úrokovej sadzby | Fixácia 3 roky |
| Hodnota nehnuteľnosti | 75 000,00 € |
| Typ nehnuteľnosti | Byt |
| Bonita klienta | Stredná |
| Zaplatená suma celkom | 64 519,00 € |
| Mesačná splátka | 357,25 € |
| Vstupný poplatok | 0,00 € |
| Úroková sadzba | 4,91 % |
| Výška úveru k hodnote nehnuteľnosti | 60 % |
| Náklady na zriadenie záložného práva | 214,00 € |
| Všeobecné parametre produktu | |
| Podmienky získania | Občania a podnikatelia (fyzické osoby) od 18 rokov. |
| Výhody/Bonusy | Akcia: od 1.3.2012 do 31.5.2012 banka poskytuje 100% zľavu z poplatku za spracovanie úveru, pri úveroch s fixáciou úrokovej sadzby na 3 a viac rokov banka za klienta zaplatí až 3 mesačné splátky, úhradu splátok banka realizuje postupne počas 3 po sebe nasledujúcich období fixácie úrokovej sadzby (výška každej mesačnej splátky uhrádzanej bankou je max. 500 €, pokiaľ výška mesačnej splátky klienta presiahne túto sumu, rozdiel je povinný doplatiť klient), klient môže požiadať banku o úhradu splátok po dočerpaní úveru a riadnom uhradení 6 mesačných splátok.
Schválenie úveru do 24 hodín, možnosť získania peňazí už do 2 hodín, splatnoť až 40 rokov, čerpanie úveru pri výstavbe alebo rekonštrukcii až do výšky 33 200 € a to bez dokladovania účelu, zabezpečenie kupovanou nehnuteľnosťou ale aj inou nehnuteľnosťou v osobnom vlastníctve či vo vlastníctve inej osoby, zabezpečenie bez notárskej zápisnice, zmenky alebo ručiteľského vyhlásenia, voliteľné obdobie fixácie úrokovej sadzby, skrátenie doby splatnosti alebo zníženie splátky v prípade čiastočného splatenia úveru, voliteľný deň splátky, výhodné poistenie úveru, poistenie nehnuteľnosti so zľavou až do výšky 25% z ceny poistého, možnosť získať finančné prostriedky aj bez dokladovania príjmu. Možnosť získať výhodnejšiu úrokovú sadzbu v prípade aktívneho používaniu bežného účtu v ČSOB. K hypotéke banka poskytuje kreditnú kartu so 100% zľavou z poplatku za prvý rok používania. |
| Nevýhody | |
| Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Áno , potrebné dokladovať celú výšku úveru |
| Minimálny vek klienta | 18 rokov |
| Maximálny vek klienta | 65 rokov |
| Minimálna výška úveru | 4 500,00 € |
| Maximálna výška úveru | --- |
| Minimálna doba splatnosti úveru v rokoch | 3 |
| Maximálna doba splatnosti úveru v rokoch | 40 |
| Povinnnosť viesť v banke bežný účet | Nie |
| Možnosť získať hypotekárny certifikát | Áno |
| Možnosť financovať postupnú výstavbu domu | Áno |
| Úver pre mladých | Nie |
| Doklady, potrebné k vybaveniu | Dva doklady totožnosti; ak ste zamestnanec potvrdenie o výške príjmu (nie staršie ako 60 dní od vystavenia) a posledný výpis z účtu, v prípade poukazovania príjmu na účet v ČSOB (min. 3 mesiace) nepotrebujete potvrdenie o príjme ani výpis z účtu; ak poberáte výplatu v hotovosti, doložíte potvrdenie o príjme (nie staršie ako 60 dní od vystavenia); ak ste fyzická osoba - podnikateľ, potrebujete kópiu daňového priznania a príloh k daňovému priznaniu za posledné daňové obdobie a potvrdenie o bezdĺžnosti voči daňovému úradu; ak ste sa rozhodli svoj úver nedokladovať, potrebujete čestné vyhlásenie o príjme a potvrdenie o bezdĺžnosti voči daňovému úradu (v prípade živnosti). |
| Informácie o zabezpečení | |
| Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
| Maximálna výška úveru z hodnoty domu | 100,00 % |
| Maximálna výška úveru z hodnoty bytu | 100,00 % |
| Ocenenie nehnuteľnosti interným bankovým znalcom | Nie |
| Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | --- |
| Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | --- |
| Iné zabezpečenie | nie |
| Informácie o cenníkových poplatkoch | |
| Poplatok za prijatie žiadosti | 0,00 € |
| Vstupný poplatok (%) | 0.00 %, max 0.00 € |
| Poplatok za vedenie úverového účtu | 3,50 € |
| Poplatok za zmenu v úverovej zmluve | 100,00 € |
| Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 100,00 € |
| Poplatok za expresné spracovanie úveru | 0,00 € |
| Poplatok za druhé a ďalšie čerpanie | 20,00 € |
| Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy | 0,00 € |
| Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy | 4% z predčasne splatenej sumy (pri úveroch zabezpečených nehnuteľnosťou so splatnosťou do 10 rokov a výškou úveru do 75 000 € je poplatok maximálne vo výške 0,5%, ak do konca splatnosti zostáva menej ako 1 rok, resp. 1%, ak do konca splatnosti zostáva viac ako 1 rok) |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | áno, do výšky 20% (mimo termínu obnovy) |
| Pokuty a sankcie | |
| Sankčná úroková sadzba | 8%+základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky |
| Poplatok za 1.upomienku | 10,00 € |
| Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | 35,00 € |
| Spôsob splácania | anuitný |
| Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
| Povinné poistenie nehnuteľnosti | Nie , v niektorých prípadoch postačuje poistenie domácnosti. |
| Povinné životné poistenie | Nie |
Hypotekárny expert
Top 5 Vašich otázok
Hypotéky
Pomôžeme Vám
Ing. Maroš Ovčarik
V kategórii Hypotéky si môžete porovnať úvery na bývanie a iné úvery ručené nehnuteľnosťou. Hypotéky sme zoradili podľa parametra Zaplatená suma celkom. Ten zohľadňuje celkovú sumu, ktorú počas splácania úveru zaplatíte na splátkach aj poplatkoch.
Hypotéky
