Slovenská sporiteľňa - Úver na bývanie
| Banka | Slovenská sporiteľňa |
| Produkt | Úver na bývanie |
| Akcia | Akcia: - úrokové sadzby pri fixácii na 1 rok od 0,79%, na 3 a 5 rokov od 0,89%, na 10 rokov od 1,19%, - novinka - fixácia na 15 rokov so sadzbou od 1,69%, - výška poplatku za poskytnutie úveru je 300 € pre každého (platí pre zmluvy o úvere podpísané od 1.6.2021), - možnosť realizovať každý rok až 2 mimoriadne splátky úveru bez poplatku vo výške 20% zo zostatku istiny, jedna vyplýva zo zákona, druhú dostane klient ako bonus, - možnosť dofinancovania hypotéky spotrebným úverom. Aktuálne úrokové sadzby: - pri fixácii na 1 rok od 0,79%, - pri fixácii na 3 roky od 0,89%, - pri fixácii na 5 rokov od 0,89%, - pri fixácii na 10 rokov od 1,19%, - pri fixácii na 15 rokov od 1,69%. |
| Podmienky získania | Občianstvo SR alebo pobyt na území SR, schopnosť splácať úver z pravidelného príjmu, úver zabezpečený tuzemskou nehnuteľnosťou. |
| Výhody / Bonusy | Ak je úver poskytnutý do 70% hodnoty zabezpečenia, nemusíte banke dokladovať účel, zabezpečenie úveru aj budúcim bytom, resp. rodinným domom financovaným z úveru, podnikatelia bez príjmu zo závislej činnosti môžu získať úver na súkromné účely aj na základe posúdenia ich dosiahnutého percenta z tržieb. Zvýhodnená úroková sadzba v rámci Programu Výhodný súčet: - o 0,50% p.a., ak je v zmluve o úvere dohodnutý ako účet pre splácanie účet vedený v Slovenskej sporiteľni, tento účet nie je v nepovolenom prečerpaní a - klient má vedený v Slovenskej sporiteľni účet sporenia a - na účet sporenia bude každý kalendárny mesiac pripísaná aspoň min. suma sporenia alebo - má v banke zriadené pravidelné investovanie a pravidelne mesačne investuje aspoň vo výške min. pravidelnej investície - o 0,20% p.a., ak je v zmluve o úvere dohodnuté poistenie úveru, ktoré trvá počas celej doby trvania úverového vzťahu Zvýhodnenie je možné získať jednotlivo alebo vo výške 0,70%, ak klient v čase uzatvorenia zmluvy o úvere splní obidve podmienky. |
| Doklady potrebné k vybaveniu | Potvrdenie o príjme je potrebné len pri určitých typoch povolaní, ktoré nie sú evidované v Sociálnej poisťovni. Podnikatelia predkladajú potvrdenie o príjme na základe daňového priznania. |
| Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Áno, pre úver vyšší ako 70% hodnoty zabezpečenia |
| Vek klienta | Min: 18 rokov Max: |
| Minimálna výška úveru | 7 000,00 € |
| Maximálna výška úveru | Do 90% z hodnoty zábezpeky. |
| Doba splatnosti úveru v rokoch | Min: 5 Max:30 |
| Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
| Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | --- |
| Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | --- |
| Zriadenie záložného práva - kolky | 66 € |
| List vlastníctva - kolky | 8 € |
| Poplatok za poskytnutie úveru (%) | 0,70% z výšky úveru, min. 300 €, max. 1.000 € |
| Zmena v úverovej zmluve | 149,00 € |
| Zmena nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 149,00 € |
| Expresné spracovanie úveru | 0,00 € |
| Ďalšie čerpanie úveru | 0,00 € |
| Predčasná splátka k termínu obnovy | 0,00 € (pri úveroch s fixnou sadzbou v nasledujúci obchodný deň po uplynutí doby fixácie) |
| Predčasná splátka mimo termínu obnovy | Max. 1% z predčasne splatenej pohľadávky banky alebo jej časti (pri úveroch s fixnou sadzbou mimo obchodného dňa nasledujúceho po uplynutí doby fixácie). |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | Bez poplatku raz za kalendárny rok, najviac vo výške 20% istiny úveru aktuálnej ku dňu predčasného splatenia (prvykrát po uplynutí jedného roka od uzatvorenia úverovej zmluvy). |
| Sankčná úroková sadzba | 5,00% p.a. |
| Poplatok za 1.upomienku | 8,00 € |
| Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | 8,00 € |
| Spôsob splácania | Anuitný |
| Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
| Povinné poistenie nehnuteľnosti | Áno |
| Povinné životné poistenie | Nie |
- Aké doklady potrebujem predložiť banke pri vybavovaní hypotekárneho úveru?
- Čo je to refinancovanie hypotéky?
- Chcete zvýhodnenú hypotéku pre mladých?