Fio banka - Fio hypotéka na refinancovanie

Akcia:
- bez poplatku za poskytnutie úveru,
- bezplatné vedenie bežného a úverového účtu,
- bezplatné čerpanie úveru.

So službou Hyposporiace konto si môže klient vďaka voľným finančným prostriedkom znížiť úroky. Hyposporiace konto umožňuje lepšie zhodnotenie voľných finančných prostriedkov pri splácaní hypotéky. Pokiaľ má klient zostatok na tomto konte minimálne 2.000 €, potom istina na úvere vo výške aktuálneho zostatku na Hyposporiacom konte bude s nulovým úročením.

Zľavy z úrokovej sadzby:
- 0,40% na refinancovanie hypotéky (do 80% hodnoty nehnuteľnosti),
- 0,30% na kúpu nehnuteľnosti (do 80% hodnoty nehnuteľnosti),
- 0,10% pri hypotéke nad 40.000 €.

Hypotéky banka poskytuje občanom EÚ alebo ESVO, ktorí majú na území SR trvalý alebo prechodný pobyt a ich príjem je generovaný na území SR. Prechodný pobyt musí trvať najmenej 1 rok. Občan inej krajiny musí mať v SR trvalý pobyt a to najmenej po dobu 1 roka a jeho príjem musí byť generovaný v SR.

Bez poplatku:
- za poskytnutie úveru, vedenie bežného i úverového účtu, rezerváciu prostriedkov a čerpanie úveru.

So službou Hyposporiace konto si môže klient vďaka voľným finančným prostriedkom znížiť úroky.
Hyposporiace konto umožňuje lepšie zhodnotenie voľných finančných prostriedkov pri splácaní hypotéky. Pokiaľ má klient zostatok na tomto konte min. 2.000 €, potom istina na úvere vo výške zostatku na Hyposporiacom konte bude s nulovým úročením.

Zľavy z úrokovej sadzby pre hypotéky do 80 % z hodnoty nehnuteľnosti:
- 0,40% za refinancovanie hypotéky,
- 0,30% za kúpu nehnuteľnosti,
- 0,10% pre hypotéky v objeme nad 40.000 €.

Základné dokumenty:
- žiadosť o hypotéku, občiansky preukaz, doklad o príjmoch, doklady k doloženiu účelu a zaisteniu úveru vrátane ocenenia, pri refinancovaní úveru sa môže použiť ocenenie nehnuteľnosti nie staršie ako 6 rokov.

V prípade, že ste zamestnancom stačí potvrdenie o príjme a výpisy z účtu s úhradou mzdy nie staršou ako 30 dní.

V prípade príjmov z podnikania potrebujete priznanie k dani z príjmov fyzických osôb, vrátane príloh, potvrdené razítkom daňového úradu za posledné 2 roky.

Klientom doložené príjmy môžu pochádzať:
- zo závislej činnosti v SR alebo zo zahraničia,
- z podnikania a inej samostatnej zárobkovej činnosti, príp. súbeh príjmov,
- z existujúceho alebo budúceho prenájmu nehnuteľnosti v SR,
- z ostatných príjmov do výšky príjmov je možné zahrnúť napr. rodičovský príspevok, starobný dôchodok apod.

Podmienky na refinancovanie úveru bez dokladovania príjmu (pri refinancovaní úveru poskytnutého inou bankou, kde nie je kombinácia s inými účelmi):
- anuitná splátka žiadanej hypotéky je nižšia alebo rovnaká ako splátka splácaného úveru,
- refinancovaný úver je riadne splácaný min. 12 mesiacov,
- bez záznamu o splátkach po splatnosti v registroch po dobu 3 rokov,
- žiadatelia sú totožní s pôvodnými žiadateľmi o úver.

18 rokov

65 rokov

max. do 85% hodnoty nehnuteľnosti

0.00 %, max. 0.00 €

Ak mimoriadna splátka, resp. súčet mimoriadnych splátok uskutočnených v priebehu jedného kalendárneho roka nepresahuje 30 % istiny úveru splatenie úveru na bývanie je bezplatné.
Ak mimoriadna splátka, resp. súčet mimoriadnych splátok uskutočnených v priebehu jedného kalendárneho roka presahuje 30 % istiny úveru poplatok za splatenie úveru je 1 % z časti predčasne splatenej sumy presahujúcej 30 % istiny úveru.

Poplatok za predčasné splatenie úveru kedykoľvek v priebehu časového obdobia platnosti úrokovej sadzby je 1% z predčasne splatenej sumy.

Ak mimoriadna splátka, resp. súčet mimoriadnych splátok uskutočnených v priebehu jedného kalendárneho roka nepresahuje 30 % istiny úveru splatenie úveru na bývanie je bezplatné.

5,00% + základná úroková sadzba ECB platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu

podľa nákladov banky na poštovné

podľa nákladov banky na poštovné

Anuitný