ČSOB - ČSOB Účelový úver na bývanie

Odporúčame
	Hypotéka v predstihu detail produktu	Rozhodnite sa pre hypotéku v predstihu od ČSOB. Na výber ideálneho bývania máte až 6 mesiacov, a keď nájdete to pravé, môže byť hneď vaše.
	Mimoriadna ponuka detail produktu	Nechajte banky o seba zabojovať a získajte najvýhodnejšiu ponuku hypotéky. Zdarma už využilo viac ako 8000 klientov.

Banka	ČSOB
Produkt	ČSOB Účelový úver na bývanie
Akcia	Akcia: Jarná hypotekárna kampaň "S nami bývate prví" - 100% zľava z poplatku za poskytnutie úveru, - úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť, ak ešte klient nemá vybratú konkrétnu nehnuteľnosť, možnosť výberu nehnuteľnosti do 6 mesiacov po schválení úveru, - preplatenie poplatku za kolok v hodnote 66 € pri podaní návrhu na vklad záložných zmlúv na katastri, - kataster za klienta vybaví banka, - dofinancovanie hypotéky produktom ČSOB stavebnej sporiteľne, úverom Hypo EXTRA na kúpu nehnuteľnosti, REKO úverom na modernizáciu, rekonštrukciu, splatenie úverov, - úrazové poistenie vodiča, na prvý rok len za 2 € k novej hypotéke, mesačná renta až do výšky 600 € môže kientovi vyriešiť napríklad splátky úveru. Zvýhodnené úrokové sadzby pre úvery do 80 % z hodnoty zábezpeky: - pri FIX3 od 1,25%, - pri FIX5 od 1,35%, - pri FIX10 od 2,50%. V rámci developerských projektov, s obdobím čerpania úveru nad 6 mesiacov, banka ponúka klientom zvýhodnenú úrokovú sadzbu od 1,25% pri fixácii na 5 rokov a od 1,35% pri fixácii na 7 rokov. Banka preplatí klientovi náklady na obstaranie externého znaleckého posudku: - externý znalecký posudok na byty do sumy 100 €, - externý znalecký posudok na rodinné domy do sumy 150 €, - pri byte možnosť využiť bezplatné interné ohodnotenie banky. Podmienky získania benefitu: - úver do 80 % z hodnoty zábezpeky, - s aktívnym bežným účtom a poistením Domos Kompakt, - aj na nešpecifikovanú nehnuteľnosť. Banka ponúka klientom: - bezplatné mesačné mimoriadne splátky cez aplikáciu SmartBanking do výšky 1,5% zostatku istiny, min. 50 €.
Podmienky získania	Fyzické osoby vo veku od 18 rokov s trvalým pobytom v SR aj mimo SR.
Výhody / Bonusy	Voliteľné obdobie fixácie úrokovej sadzby, voliteľný deň splátky, interný odhad nehnuteľnosti aj bez poplatku. Možnosť: - realizovať mesačne bezplatné mimoriadne splátky až do výšky 1,5% zo zostávajúcej istiny úveru (v min. výške 200 €), a to bez poplatku či navýšenia úrokovej sadzby cez smartphone alebo tablet v bezplatnej aplikácii ČSOB SmartBanking, - požiadať o skrátenie doby splatnosti pri zachovaní výšky pôvodnej mesačnej splátky, - zabezpečenia úveru kupovanou nehnuteľnosťou, ale aj inou nehnuteľnosťou v osobnom vlastníctve alebo vo vlastníctve inej osoby, - možnosť výberu nehnuteľnosti do 6 mesiacov po schválení úveru.
Doklady potrebné k vybaveniu	Dva doklady totožnosti. Ak ste zamestnanec: - potvrdenie o výške príjmu (nie staršie ako 60 dní od vystavenia) a posledný výpis z účtu, - v prípade poukazovania príjmu na účet v ČSOB (min. 3 mesiace) nepotrebujete potvrdenie o príjme ani výpis z účtu, - ak poberáte príjem v hotovosti, potvrdenie o výške príjmu (nie staršie ako 60 dní od vystavenia). Ak ste fyzická osoba - podnikateľ, potrebujete: - kópiu daňového priznania a príloh k daňovému priznaniu za posledné daňové obdobie, potvrdenie o podaní daňového priznania a bezdĺžnosti voči daňovému úradu, - ak ste sa rozhodli svoj príjem nedokladovať, potrebujete čestné vyhlásenie o príjme, potvrdenie o podaní daňového priznania a bezdĺžnosti voči daňovému úradu (ak ste podnikateľ).
Povinnosť dokladovať použitie peňazí	Áno , potrebné dokladovať celú výšku úveru.
Vek klienta	Min: 18 rokov Max: 65 rokov
Minimálna výška úveru	4 500,00 €
Maximálna výška úveru	Do 90% hodnoty založenej nehnuteľnosti.
Doba splatnosti úveru v rokoch	Min: 3 Max: 30

Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností	Áno
Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom	---
Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom	---
Zriadenie záložného práva - kolky	66 €
List vlastníctva - kolky	8 €

Poplatok za poskytnutie úveru (%)	0,80 %, min. 250,00 €, max. 1.000,00 €
Zmena v úverovej zmluve	180,00 €
Zmena nehnuteľnosti ako zabezpečenia	180,00 €
Expresné spracovanie úveru	180,00 € urgentné vyjadrenie k žiadosti o úver a urgentné čerpanie úveru
Ďalšie čerpanie úveru	Prvé čerpanie je bez poplatku, ďalšie za poplatok 15,00 €.
Predčasná splátka k termínu obnovy	0,00 €
Predčasná splátka mimo termínu obnovy	Skutočné náklady, max. 1% z objemu mimoriadnej splátky.
Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %)	20% istiny úveru v lehote jedného mesiaca pred dňom výročia uzavretia zmluvy o úvere na bývanie

Sankčná úroková sadzba	5% p.a. + základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky
Poplatok za 1.upomienku	20 €
Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie)	40 €
Spôsob splácania	Anuitný
Povinné poistenie splácania úveru	Nie
Povinné poistenie nehnuteľnosti	Áno
Povinné životné poistenie	Nie

/ Hypotéky pre mladých / ČSOB - ČSOB Účelový úver na bývanie