HYPOTÉKY
Hypotekárne úvery, Úvery na bývanie, Hypotéky pre mladých, Americké hypotéky
Zmeňte údaje a aktualizujte si rebríček hypoték: | | | |  |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Banka | Názov produktu | Zaplatená suma celkom | Mesačná splátka | Úroková sadzba | Vstupný poplatok | |||
 |
|
|
|
|||||
 |
Hypotéka |
akciová ponuka - detail produktu |  |
|||||
| 1 |  |
Mimoriadna ponuka |
Nechajte banky o seba zabojovať a získajte najvýhodnejšiu ponuku hypotéky |
 |
||||
| 2 |  |
Úver na prefinancovanie bývania |
57 130 € | 316 € | 3,25 % | 0 € |  |
|
| 3 |  |
mHYPOTÉKA - účelová |
57 722 € | 319 € | 3,40 % | 0 € | |
|
| 4 |  |
Hypoúver Invest |
58 080 € | 321 € | 3,49 % | 0 € | |
|
| 5 |  |
 |
||||||
| 6 |  |
otp HYPO úver |
59 108 € | 327 € | 3,59 % | 0 € | |
|
| 7 |  |
Flexihypotéka |
59 746 € | 332 € | 3,94 % | 0 € | |
|
| 8 |  |
Hypotéka |
61 711 € | 339 € | 4,09 % | 499 € | |
|
| 9 |  |
Hypotéka TB |
61 739 € | 342 € | 4,25 % | 0 € | |
|
| 10 |  |
Účelová hypotéka |
62 768 € | 348 € | 4,49 % | 0 € | |
|
| 11 | |
Kombinovaná hypotéka |
63 515 € | 352 € | 4,67 % | 0 € | |
|
| 12 |  |
Praktická hypotéka |
65 188 € | 359 € | 5,01 % | 338 € | |
|
| 13 |  |
Úver na bývanie |
65 676 € | 361 € | 5,09 % | 399 € | |
|
Hľadáte najvýhodnejšiu hypotéku? Chcete vedieť, v ktorej banke získate najnižší úrok a kde najmenej preplatíte?
U nás si porovnáte všetky bankové úvery - úvery na bývanie, hypotekárne úvery na kúpu nehnuteľnosti, hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých, ale aj americké hypotéky, pri ktorých založíte nehnuteľnosť a peniaze môžete použiť na čokoľvek.
Hypotéka, Hypotekárny úver
Hypotéka je dlhodobý bankový úver (so splatnosťou 4 až 30 rokov), ktorý sa zvyčajne poskytuje účelovo na investície do nehnuteľností slúžiacich na bývanie. Podmienkou jej poskytnutia je zabezpečenie záložným právom k nehnuteľnosti. Väčšina bánk nevyžaduje, aby bola zakladaná nehnuteľnosť vo vlastníctve osoby, ktorá o hypotéku žiada. Nehnuteľnosť môže vlastniť aj niekto iný, napr. rodičia, súrodenci, známi a pod.
Výšku hypotekárneho úveru stanovujú banky na základe prehodnotenia žiadateľa, ako aj na základe hodnoty nehnuteľnosti, ktorá má slúžiť na zabezpečenie hypotéky. Banky zvyčajne poskytujú hypotéku do výšky 70 %, (v niektorých prípadoch až do 100 %) z hodnoty nehnuteľnosti.
Hodnotu nehnuteľnosti stanovujú znalci, pričom banka má právo hodnotu nehnuteľnosti stanovenú znalcom upraviť. Niektoré banky majú interných znalcov, alebo interné zoznamy odporúčaných znalcov, prípadne majú zoznamy znalcov, ktorých znalecké posudky neakceptujú, preto odporúčame výber znalca konzultovať s bankou vopred.
V žiadosti o hypotéku si klient môže stanoviť “Fixáciu úrokovej sadzby”, t. j. obdobie, počas ktorého banka klientovi ponechá úrokovú sadzbu nezmenenú. Po uplynutí tohto termínu má banka právo výšku úrokovej sadzby meniť. Je to jeden z parametrov, ktorý ovplyvňuje výšku úrokovej sadzby.
Poskytovanie hypotekárnych úverov sa riadi Zákonom o bankách č. 46/2011.
Bezúčelová hypotéka, Americká hypotéka, Bezúčelový spotrebiteľský úver ručený nehnuteľnosťou
Banky klientom poskytujú aj americké hypotéky, resp. bezúčelové spotrebiteľské úvery ručené nehnuteľnosťou. V takomto prípade vám banka prevedie peniaze na váš účet a je len na vás, ako peniaze použijete. Zabezpečenie záložným právom k nehnuteľnosti je však podmienkou poskytnutia.
Hypotéky
